Baugrundstücke, Historische Bauten, Baudenkmäler, Bauerwartungsflächen, in Top City Lagen, Ruhiglagen und 1a Wohnlagen
Günter Kluth, Geschäftsführer
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| Niedrigenergie - „Haus im Haus“ |
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Duisburg Mündelheim Mündelheim, im Süden der Stadt Duisburg gelegen, im großen Rheinbogen zwischen Duisburg-Ruhrort und Kaiserswerth bei Stromkilometer 765. Die Lage zeichnet sich durch die günstige Anbindung sowohl nach Düsseldorf, Krefeld bzw. Duisburg aus. Es entstehen hier in einem ersten Bauabschnitt insgesamt 18 moderne Einfamilien- Reihenhäuser in effizienter Blockbauweise mit ausweisbarem Niedrigenergiebedarf. Diese Häuser zeichnen sich durch eine besonders effiziente, energiesparende Konstruktion inkl. Solarenergienutzung, ein durchdachtes Flächenkonzept in den verschiedenen Ebenen, eine kostengünstige Erstellung durch Fertigbauweise nach dem „Estelit“®-System, zugewiesene Stellplätze für PKW (die auch eine Garagenbebauung zulassen), individuell gestaltbare Gartenflächen und eine im Dachgeschoss vorhandene Ausbaureserve, aus. Für die Erwerber besteht ferner die Möglichkeit den Kaufpreis durch Eigenleistung je nach Arbeitsumfang, zu reduzieren. Im Erdgeschoss befinden sich der grosszügige Wohnbereich und eine offene Küche.Eine Terrasse befindet sich vor dem Haus, die über eine Tür vom Wohnbereich bequem erreichbar ist.Über eine Treppe im hinteren Teil des Hauses, gelangt man in die oberen Stockwerke. Dort befinden sich im 1.Stock zwei Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer.Im Dachgeschoss befinden sich der Abstell/Waschraum und eine Ausbaureserve, die als Wohnraum genutzt werden kann. In der nahen Umgebung zum Bauvorhaben „Im Bonnefeld“, befinden sich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein gut sortierter „Plus“ Lebensmittelsupermarkt grenzt unmittelbar an das Grundstück an. Der internationale Flughafen Düsseldorf liegt ca.15 Minuten mit dem Auto, entfernt. Es befinden sich Kindergärten und eine Grundschule in erreichbarer Nähe. Weiterführende Schulen liegen in Düsseldorf-Kaiserswerth, Krefeld und Duisburg- Mitte. Eine neue Bundesstrassenverbindung von Düsseldorf nach Duisburg, wird in Kürze durchgehend befahrbar sein, und die Fahrzeit weiter verkürzen. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A 52, A3 und A 57. Das Neubauprojekt wird von der Wohnungsbauförderungsanstalt (WFA) der Stadt Duisburg, gefördert. Wir senden Ihnen auf Anfrage gerne ein Exposé zu.
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